3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sundern-Westenfeld und hat eine Wohnfläche von ca. 91m².
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 3-Familienhauses und wurde im Juni 2021 komplett modernisiert.
Es stehen Ihnen hier zwei helle Schlafräume, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein großes, gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Eine Garage und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 490,00 Euro.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Team von Pelny Immobilien!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Vielen Dank!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Sonstiges
Bisherige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Kompl. Sanierung der OG-Wohnung (Juni 2021):
Erneuerung Decken-, Boden-, Wandbeläge, Türen, Bad, Balkon
Sonstige Arbeiten am Haus (2022):
Anstrich Hausfassade
Anstrich Treppenhaus
Anstrich Keller
Überarbeitung & Modernisierung der Elektrik
Erneuerung der Stromzähler & Verlegung vom Hausflur in den Keller
Teilweise Erneuerung der Heizungsleitungen
Stellplätze neu gepflastert
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 165.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 26.03.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 362394-OG
