3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 74 m²
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen), Stegemannsweg 99

1.560,72 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 1

+ Keller
+ Gegensprechanlage
+ Balkon
+ Pflegeleichter Vinylboden
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ 2023 modernisiert

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=3QRbWYZ3H4D

Diese intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Ihren Einzug!

Das Mietobjekt befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Auf einer Wohnfläche von circa 74 m² verfügt es über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ist somit sowohl für Pärchen als auch für kleine Familien bestens geeignet. Die gesamte Immobilie wurde in diesem Jahr frisch renoviert.

Mit dem Schritt durch die Eingangstür gelangen Sie zu Beginn in den Eingangsbereich. Direkt hier liegt auch der Eingang zu Ihrer neuen Küche. Alle notwendigen Anschlüsse sind dort bereits vorhanden, es fehlt nur noch Ihr ganz individueller Küchentraum.

Durch den ersten Flurabschnitt erreichen Sie zudem den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich erscheinen und gewährt Ihnen zudem den Zugang zum großen Balkon, den Sie nach Einzug Ihr Eigen nennen dürfen.

Die zwei Schlafzimmer der Wohnung lassen sich flexibel von Ihnen gestalten. Entscheiden Sie selbst, welches Ihr persönlicher Ruheort werden soll und welchen Raum Sie wahlweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen möchten. In beiden Räumen ist, wie auch im Wohn- und Esszimmer, ein schöner neuer Vinylboden in Echtholzoptik verlegt worden.

Im weiß gefliesten Badezimmer wartet eine Badewanne darauf, von Ihnen an kalten Wintertagen mit einer heißen Bad befüllt zu werden. Zur Ausstattung gehören darüber hinaus ein Waschbecken sowie eine Toilette. Ein großes Fenster gewährt eine gute Durchlüftung.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Nettokaltmiete: 520,24 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023

Stegemannsweg 99
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Die Mietimmobilie ist im Gelsenkirchener Stadtteil Buer gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf befinden sich im direktem Umfeld. Auch Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit Bus und Bahn in ca. einer halben Stunde beim Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Das Auto bringt Sie in ca. 15 Minuten dorthin. Von hier aus sind Sie auf schnellem Weg zu weiteren benachbarten Städten wie Essen und Duisburg unterwegs.

In unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt ist der Berger See gelegen, den Sie fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen. Der Wald um den See herum bietet, als grüne Oase in der Stadt, ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und Bewegung.