1.785,00 €
frei ab sofort
Geschoss:
2
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung wurde 2020 hochwertig modernisiert.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel und Zugang zur 1. Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung; hier befindet sich der Zugang zur 2. Loggia
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
Ausstattung / Modernisierung in 2020:
- modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum
- zwei Loggien
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochendwassergerät, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer
** Sie wünschen sich eine modernisierte Altbauwohnung?? Hier sind Sie richtig **
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung mit zwei Loggien wurde 2020 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.12.2023 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung ab 01.10.2023 ist möglich. Einige Fotos wurden uns von den jetzigen Mietern zur Verfügung gestellt. Die abgebildeten Möbel sind nicht in der Miete enthalten und Eigentum der jetzigen Mieter.
Gegen Abstand können Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Ansonsten erfolgt die Vermietung unmöbliert.
Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Hartmannplatz 3
45147 Essen (Holsterhausen)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
