Haus zu vermieten €1.400 500 m²
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt), Röötberg 1

Baujahr: 2012
frei

1 Stellplatz

Ein freistehenden Einfamilienhaus in Wohldorf-Ohlstedt

• Modernes Einfamilienhaus

• 2012 in massiver Bauweise errichtet

• KfW 70 Effizienzhaus

• Liebevoll gepflegter Gesamtzustand

• Weiße, teils bodentiefe Fenster lasen viel Licht ins Haus

• Familienfreundlicher Grundriss mit sehr großzügigen Räumen

• Hell gestrichene Schlafzimmer mit offener Decke

• Geschmackvolle Bodenfliesen im Erdgeschoß, Parkett im Obergeschoss

• Offen gehaltener Küchen- und Essbereich mit viel Platz

• Moderner, in weiß gehaltener Kamin im Wohnzimmer

• Schicke Einbauküche mit freistehender Kochinsel und gemütlicher Bartheke

• Waschmaschine mit Trockner ist in der Einbauküche integriert

• Eine große Sonnenterrassen aus Bangkirai (Ausrichtung Süd / West) laden zum Verweilen ein

• Eine weiße, offene moderne Treppe führt in das Dachgeschoss

• Von der gemütlichen Galerie gehen drei Schlafzimmer ab

• Es steht ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC mit Dusche zur Verfügung (Duschbereich jeweils ohne Schwelle)

• Das Haus ist nicht unterkellert

• Das Carport und das angrenzende, große Gerätehaus bieten viel Stellfläche

Das Grundstück liegt in Süd-West in grüner Lage in bevorzugter Wohnlage von Wohldorf-Ohlstedt. Charakteristisch für die Umgebung sind repräsentative Anwesen mit ansprechender Villenbebauung.

Umliegende Wälder und die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf verführen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren.

Grundschule und Gymnasium liegen in direkter Umgebung.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können im nahe gelegenen Duvenstedt erledigt werden. Ein Bäcker, eine Bank, weitere kleine Geschäfte und die U-Bahn Station Ohlstedt sind fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt - sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 35 Minuten.

Röötberg 1
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Fliesen und Parkett, offener Kamin, Einbauküche, sehr modern möbiliert