2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im schönen Bad Tölz & ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Auf dem großen Südost- Balkon lässt es sich bei Sonnenschein gemütlich in den Tag starten. An kalten Tagen bietet das große Wohnzimmer viel Platz zum gemütlichen Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer verfügen bereits über praktische Einbauschränke. Die Küche ist aktuell räumlich getrennt. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Der Parkplatz direkt vor dem Haus kann für EUR 10.000,- dazuerworben werden. Dank der im Bau befindlichen Umfahrung für Bad Tölz, wird sich die aktuelle Verkehrsbelastung erheblich reduzieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Praktischer Grundriss mit Fenstern in allen Räumen
- Schöner Südost-Balkon mit Bergblick
- Optimale Verkehrsanbindung an ÖPNV und B472
- Einbauschränke und Einbauküche
- Parkettböden
- Fernwärme
- Hausgeld und Nebenkosten EUR 304,- pro Monat
- eigener Stellplatz vor dem Eingang zzgl. EUR 10.000,-
- und, und, und ...
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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Tölz, in Bahnhofsnähe
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 246699
