4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Herzlich willkommen im schönen Much!
Diese wunderschöne 4-Zimmer Terrassenwohnung liegt im EG eines gepflegten Zweifamilienhauses (Fertigbauweise der Firma Bien-Zenker). Sie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und viel Platz im Innen- sowie im Aussenbereich.
Neben den vier gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Küche, zählen ein Badezimmer mit der Dusche/Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC zu der Ausstattung dieser Immobilie.
Die hochwertige Einbauküche mit den namhaften Elektrogeräten bietet ausreichend Stauraum sowie viel Arbeitsfläche und wurde erst Ende 2022 eingebaut. Hier findet auch der große Essbereich Platz mit dem Blick auf die schöne Süd-West Terrasse.
Diese wurde 2020 fertiggestellt. Granitplatten, hochwertige Glassüberdachung mit LED-Beleuchtung, elektrische Markise sowie Senkrechtmarkisen machen den Aussenbereich zum zweiten Wohnzimmer. Sie werden es lieben hier die Zeit zu verbringen!
Der große pflegeleichte Garten mit dem unverbaubaren Traumweitblick gehört zu Alleinnutzung und lädt ebenfalls zum entspannen ein.
Das weitere Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist der neuwertige Contura Holzofen mit dem Sie in den Wintermonaten schöne Wärme im gesamten Wohnbereich genießen können. Auch das Brennholz für die nächsten Jahre ist bereits vorhanden.
Die Holzfenster der lichtdurchfluteten Wohnung sind mit der Iso Dreifachverglasung und teilweise elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Die Fußbodenheizung/Warmwasser sind an die Ölzentralheizung angeschlossen. Diese wurde 2015 erneuert.
An Nutzfläche stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit WC/Dusche, Abstellraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Gestaltung dieser Räume können Sie Ihren Wünschen anpassen. Ihr Auto parken Sie in der grosszügigen Garage mit dem direkten Zugang zur der Wohneinheit.
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf etwa 66qm.
Lage:
Die angebotene Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In nur 1.5 km erreichen Sie Much-Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Friseure, Bäckereien, Sportvereine, Eisdiele, Restaurant‘s, Golfplatz und noch viel mehr.
Die Autobahnanbindungen:
A3 >Frankfurt: 15km
A4 >Köln/Olpe: 12km
A59 >Köln/Hennef: 22km
A560 >Bonn: 23 km
Ausstattung :
* 4 Zimmer
* Wohnfläche 124m²
* Nutzfläche ca.66m²
* Garten ca.760m²
* ca.50m² SW Terrasse mit Traumweitblick.
* Holzfenster ( Isoglas )
* Contura Holzofen 2022
* Mondo Einbauküche 2022
* Öl Zentralheizung 2015
* Bad/WC 2005 saniert und die Bodenfliesen erneuert
* Große Garage
Wenn Sie die Natur lieben und den Ausgleich zum Alltag suchen, Sie finden es hier.
Wir verkaufen privat.
Anfragen gerne unter:
0177 8747934
