3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 104 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Cöthner Str. 46

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

- 3,5-Raumwohnung mit Balkon
- PKW-Stellplatz im Hof
- Gartennutzung
- Keller
- sehr schönes Parkett in den Zimmern, Stuckelemente
- Trockenraum im Keller
- Sauna im Keller
- Haus unter Denkmalsschutz
- Hausmeisterservice
- große, helle Räume

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Stadtteillage befindet sich im 1.Obergeschoß des denkmalgeschützten Hauses, welche Sie durch ein sehr schönes und gespflegtes Treppenhaus erreichen. Die Wohnung überrascht durch ihre großzügigen hellen Räume auf ca.104 m² Wohnfläche und ihre qualitativ hochwertigen Böden, Holztüren und Stuckdecken.
Schon beim Betreten des Korridors der Wohnung erfahren Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist durch ihre Größe, den anschließenden Balkon und großen Fenster für die vielfältigsten Gestaltungsmöglichkeiten bestens geeignet. Hier macht das gemeinsame Kochen und Backen sicherlich viel Spass. In dem hellen Bad mit Fenster und Wanne kann man sich wohlfühlen. Trotz Stadtlage ist durch den Balkon und hofseitig großen grünen Innenbereich eine ruhige Wohlfühlatmosphäre gegeben. Eine Sauna im Kellerbereich und ein Stellplatz im Hof runden dieses Angebot ab.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Gesamtschule: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zu Naherholung: 5, Distanz zum See: 6

Cöthner Str. 46
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Gohlis liegt nordwestlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.