4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

# Objektbeschreibung
Hier können Sie eine attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre erwerben. Der Grundriss wird Ihnen sicherlich gefallen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das innen liegende Bad wurde noch nicht modernisiert und kann nach eigenen Ideen neu gestaltet werden. Erst vor einiger Zeit wurde die Außenfassade des Gebäudes mit einem Wärmedämmverbund-System ausgestattet. Eine neue Hybridheizung mit Wärmepumpe ist bereits installiert und wird in Kürze in Betrieb genommen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Zur Ausstattung gehören neben dem geräumigen Kellerraum auch ein PKW-Stellplatz auf der Parkpalette. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Im westlichen Teil von Herford, in einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe, die Innenstadt von Herford und das Naherholungsgebiet Stuckenberg sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Bad Salzuflen, Bielefeld und Bad Oeynhausen sowie an die Autobahn A 2 ist gegeben.

# Sonstiges
Die Freistellung ist bereits erfolgt, so dass die Wohnung kurzfristig übernommen werden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.02.2019
Gültig bis: 2029-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7460