2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 72 m²
56130 Bad Ems, Untertalen 26

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Balkon, Keller, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Diese vermietete, modernisierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Wohnlage von Bad Ems. Die lichtdurchflutete große Fensterfront im Wohnzimmer sowie der offene Schnitt lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken.

Die Wohnung wurde letztes Jahr vollständig renoviert / modernisiert, zum Teil auch saniert und ist bereits vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 650€ und das Hausgeld 290€.
Im Haus wurden kürzlich die Eingangstür & alle Briefkästen erneuert. Die Kunststofffenster sind 2017 eingesetzt worden und die Fassade wurde 2017 ebenfalls gestrichen. Der Sicherungskasten wurde 2022 erneuert.
Bodenbeläge sind Laminat und Mikrozement. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet.

Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, modernisiert

Untertalen 26
56130 Bad Ems

Die Immobilie befindet sich in der Kurstadt Bad Ems und ist bekannt für eines der modernsten Thermalbäder. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein paar Bars, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Umliegend finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Die Universitätsstadt Koblenz liegt ca. 20km entfernt.

Montabaur liegt ca. 17 km entfernt und verfügt über einen ICE-Bahnhof sowie den Anschluss an die Autobahn A3.