2-Zimmer Wohnung zu vermieten €269
Luitpoldstraße 58, 45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus leben insgesamt 7 Parteien.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2432-2008-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die zwei Zimmerwohnung wird von uns ohne Böden und Tapeten übergeben.
- Neues Bad mit Tageslicht
- Isolierverglasung
- Mediaanschluss
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.08.2023

# Lagebeschreibung
Die Umgebung bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einen ReWe-Supermarkt (500m), einen Lidl-Discount (800m) und eine Apotheke (700m) sind fußläufig zu erreichen. Die Evangelischen Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1km). Grundschule und weiterführende Schulen sind für Kinder bequem mit dem Rad zu erreichen. Besonders schön und sehr gut zu erreichen ist der nah gelegene Revierpark Nienhausen mit seiner Therme. Für Ausflüge außerhalb der Altstadt, ob in die Innenstadt oder die benachbarten Städte steht der ÖPNV zur Verfügung. Haltestellen der Busse 382 und 383 sowie der Straßenbahn 107 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Schnellbuslinien CE56 und SB29. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 40 und 42.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2432-2008-M