Haus zu vermieten €1.300
# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hiermit ein attraktives Reihenendhaus am Hopfenweg in Oldenburg.
Dieses Reihenendhaus verfügt über eine Größe von ca. 135m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken, ein Gäste WC sowie eine Terrasse mit eigenem Garten.
Das großzügige Badezimmer mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster sowie das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, wobei sich diese Räume auch sehr gut für ein Büro oder ein Gästezimmer eignen, befinden sich eine Etage höher.
In der obersten Etage und somit im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit. Hier befindet sich ebenfalls die eigene Heizung des Hauses. Das Dachgeschoss darf nicht als weiteren Wohnraum oder als weiteren Aufenthaltsraum genutzt werden, es dient lediglich als Abstellraum. Das Dachgeschoss ist über eine feste Betontreppe zu erreichen.
Strom, Gas und Internet müssen separat angemeldet werden.
# Ausstattung
+ KfW 55
+ Solaranlage
+ zentrale Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Gäste WC
+ Terrasse
+ Stellplatz
+ großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: Erstbezug
Nutzfläche: ca. 27,53 m²
# Lagebeschreibung
Die Reihenhausanlage befindet sich im Hopfenweg 74 in einem Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek.
Inder Nähe befindet sich ein kleiner Park, welcher super für Spaziergänge mit Freunden oder Familie geeignet ist.
Außerdem gibt es in der Umgebung diverse Bildungseinrichtungen wie eine Oberschule und eine Grundschule.
Diese erreichen Sie mit dem Fahrrad sowie mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Kaufland oder Aldi sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe und können in weniger als 5 Minuten mit der Auto erreicht werden.
# Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-01-11
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CR-213
