Haus zum Verkauf €110.000
17159 Hansestadt Demmin - Dargun

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054632

Willkommen zum Exposé für dieses traumhafte Einfamilienhaus am idyllischen Klostersee. Hier finden Sie die perfekte Oase der Ruhe und Erholung.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen optimale Bedingungen für einen reibungslosen Einzug. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 93 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Der Grundriss umfasst außerdem 2 kleine, charmante Küchen und ein Badezimmer mit Dusche.

Der Feierabend im Freien wird zu einem besonderen Erlebnis, da das Haus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 676 m² steht. Der umliegende Garten und die überdachte Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen zum Leben erwecken und die Freude sowie Zufriedenheit eines eigenen Gartens entdecken.

Neben all diesen Vorzügen müssen Sie sich keine Sorgen mehr um die lästige Parkplatzsuche machen, da ein Stellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung steht. Ihr Fahrzeug findet somit immer bequem seinen Platz.

Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Schönheit und den Vorzügen dieses Einfamilienhauses verzaubern. Überzeugen Sie sich selbst von seinem Charme und der entspannten Atmosphäre, die es bietet. Hier finden Sie Ihr Zuhause für harmonische Momente und erholsame Stunden am wunderschönen Klostersee.

# Ausstattung
+ Gespiegelter Grundriss
+ Gepflegter Garten
+ Überdachte Terrasse
+ 2 Küchen
+ Badezimmer mit Dusche
+ Ruhige Lage
+ Nahe des Klostersees

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.182,79 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 93 m²
Grundstücksfläche: ca. 676,24 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger Toplage liegt die Immobilie nur wenige Gehminuten vom schönen Klostersee entfernt im idyllischen Dargun, eine amtsfreie Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Sie von viel Natur, erholsamen Spaziergängen, kühlendem Badespaß sowie zahlreichen Ausflugszielen wie bspw. dem fußläufigen Schloss Dargun und weiteren nahen Seen der Mecklenburgischen Seenplatte, darunter auch der Kummerower See.

In Dargun sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, die zusammen eine gute medizinische Betreuung gewährleisten. Auch Imbisse und ein Restaurant bereichern das umfangreiche Angebot.

Eine Bushaltestelle stellt den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sicher. Über die Bundesstraße 110 besteht überdies gute Anbindung an das Straßennetz, so ist bspw. Demmin mit Regionalbahnanschluss innerhalb von etwa 20 Autominuten erreicht. Auch die Ostseestädte Rostock und Greifswald können innerhalb einer Stunde befahren werden, sodass einem Tagesausflug ans Meer nichts im Wege steht.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 182.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0f1e97419e