3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Wilischstraße 19, 01279 Dresden - Tolkewitz

# Objektbeschreibung
Diese helle 3-Raum-Wohnung erstrahlt in neuem Glanz. Mit neuem Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und frisch tapezierten und geweißten Wänden können Sie direkt einziehen. Auch die praktische Raumaufteilung und die helle Atmosphäre werden Ihnen gefallen. Auf dem Balkon mit Weitblick ins Grüne können Sie an warmen Tagen die Beine baumeln lassen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die ca. 1963 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhausreihe mit Satteldach und 5 Etagen ist eingegliedert in eine gewachsene, grüne und ruhige Umgebung mit altem Baumbestand und Spielplatz. Eine umfangreiche Sanierung in 2000 mit wärmegedämmter Fassade, neuen Kunststofffenstern und Heiztechnik tragen zum Energiesparen bei. Für Ihren weiteren Komfort und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Außenstellplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Aber auch rund um die Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

# Ausstattung
• Ruhige, grüne Lage
• 3-Raum-Wohnung mit ca. 62,79 m²
• Balkon mit Weitblick ins Grüne
• 3. Obergeschoss
• frisch renoviert
• neuer Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
• weiße Wände
• hell gefliestes Bad mit Fenster und Wanne
• guter Schnitt
• separate Küche
• Abstellnische im Flur
• Kellerabteil im Untergeschoss
• grüne Außenanlage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 920,00 €

# Lagebeschreibung
Im familienfreundlichen Stadtteil Tolkewitz in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün umgeben finden Sie die Wohnanlage, die mit praktischen 3-Zimmer-Wohnungen zum Wohnfühlen einlädt. In unmittelbarer Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertageseinrichtungen und die Grundschule zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 5 Fußminuten, die Straßenbahn in 15 Minuten – die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Tolkewitz und Seidnitz-Nord bieten gerade für Familien ideale Bedingungen: ein durchgrüntes Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und die Elbe als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut und die Angebote zur Kinderbetreuung sind ebenfalls gut. Für die Bildung der jüngsten Einwohner stehen drei Grund- und zwei Mittelschulen sowie ein Gymnasium zur Verfügung.

# Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung per E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DD-Wili19-WE09.1007