3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Südfriedhof, 24114 Schleswig-Holstein - Kiel

Charmante, komplett neu renovierte Altbau-Wohnung in perfekter Lage von privat.


Zum Verkauf steht eine komplett renovierte, ruhige 3-Zimmer Wohnung im attraktiven, angesagten Kieler Stadtteil Südfriedhof.

Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m².

In allen Räumen sind unter der Decke Lichtleisten installiert, die in unterschiedlichen Farben einstellbar sind.

Das Bad mit hängendem WC und bodengleicher Dusche ist in hellen Sandtönen gehalten.

Die idyllische Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten in Südausrichtung sowie einen großzügigen Balkon zur Hofseite.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Das Hausgeld beträgt aktuell 300 Euro monatlich; es beinhaltet bereits den Abschlag für die Heizung, in den letzten Jahren erfolgte stets eine Rückzahlung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und die ehemalige "alte" Toilette auf 1/2 Treppe, wo sich z.B. eine Waschmaschine installieren lässt.

Wegen ihrer optimalen Lage eignet sich diese helle, freundliche Wohnung ideal für sowohl ältere Menschen, Studenten als auch für die junge Familie.
Es sind keine Treppen zu steigen, der Kinderwagen ist schnell in die Wohnung geschoben und die gewünschten Institutionen wie Kindergarten, Schule oder Uni sind schnell und bequem erreicht.

So liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung – bis zu einem der besten Bäcker Kiels ist es mit 200 Metern nur ein Katzensprung.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zur Uni fährt man mit dem Fahrrad gute 10 Minuten und man kann die Hälfte des Weges die beliebte Veloroute nutzen.

Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann senden Sie mir bitte eine Nachricht und wir vereinbaren dann zeitnah einen Besichtigungstermin.