3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 52 m²
12247 BERLIN
bisheriger Preis €215.000

Die Wohnung liegt im mittleren Teil eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist nicht zur Straße gelegen und somit ruhig. Der obere Teil im Hochparterre gliedert sich in ein Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein modernes Wannenbad und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Fläche im Hochparterre beträgt 52,39 m². Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zur geräumigen Loggia. Die modernen Kunststoffisolierglasfenster sind aus 2006 und mit Rollläden versehen. Auch die Loggia wurde mit Fensterelementen (Aufschiebbar) ausgestattet, so dass man diese auch als Wintergarten nutzen kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil. Der dortige Hobbyraum wurde zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut. Ebenso gibt es hier ein modernes Duschbad und einen Abstellraum. Die Fläche des unteren Teils beträgt 28,51 m². Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind Laminatböden. Zum 01.10.2018 wird die Wohnung bezugsfrei. Zur Wohnung gehört auch ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz mit Carport. Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt: Energieträger: Leichtes Heizöl Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten Gültig bis: 10.07.2018 Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Lankwitz, einem Ortsteil von Berlin-Steglitz. Diese Wohnlage ist geprägt von viel Grün und gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Nahe gelegen sind der Stadtpark Steglitz und der Bäkepark. Der nächste S-Bahnhof ist der Bahnhof Lankwitz (S25). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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