1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 42 m²
68163 Mannheim (Lindenhof), Schwarzwaldstr 24a

1500 €

frei ab 02.09.2023
Geschoss: 5

Die helle, renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Waldpark/Rhein im ruhigen Stadtteil Mannheim Lindenhof. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig, die Nachbarschaft ist herzlich. Der ÖPNV, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mannheim HBF, die Rheinbrücke nach Ludwigshafen und verschiedene Hochschulen/ Uni Mannheim sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
- Die Wohnung ist schön geschnitten: das lichtdurchflutete Wohn- / Schlafzimmer hat ca. 20qm mit großer Fensterfront Richtung Süden mit Blick über den Lindenhof und Waldpark. Neben einem Doppelbett, stehen zwei Sessel mit Couchtisch, ein Schreibtisch und mehrere Regale im Zimmer.
- Im Flur gibt´s einen großen Wandspiegel und einen geräumigen Einbauschrank.
- Badezimmer mit Badewanne und großem Regal
- geräumige Küche (voll eingerichtete Einbauküche, Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Mikrowelle, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Toaster, komplettes Geschirr, komplette Kochutensilien) mit großem Esstisch, welcher ausziehbar auch zu gesellschaftlichen Abenden in größerer Runde einlädt. Auch hier gibt´s zusätzlichen Stauraum durch einen großen Einbauschrank, verschiedener Regale und einer schönen alten Holzkommode. Die Küche geht in Richtung Innenhof.
- Von der Küche aus kommt man auf einen überdachten Balkon mit gemütlicher Sitzecke, einem Schrank und Blumenkästen zur Bepflanzung - ein idealer Rückzugsort, auch bei Regen!
- es gibt die Möglichkeit ebenerdig ein Fahrrad sicher im Keller unterzustellen. Vor dem Haus gibt es zudem ausreichend PKW Parkmöglichkeiten.
Alle elektronischen Geräte (TV, Kaffeemaschine, etc.) können genutzt werden und sämtliche Alltagsgegenstände (vom Küchenmesser über Wäscheständer bis Staubsauger) sind vorhanden und inkludiert. Sozusagen das "Rundum-sorglos-Paket" - einfach einziehen& wohlfühlen!
Bei gegenseitigem Interesse besteht die Option, den Vertrag zu verlängern bzw. eine unbefristete Option. Gerne kann bei Interesse ein Termin zur Besichtigung unter der Woche vereinbart werden.

Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Einbauküche ist vollwertig ausgestattet. Sämtliche elektronischen Geräte (Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Ofen, Mikrowelle, Lampen, Staubsauger, TV, Lampen, Musikanlage etc.) sind vorhanden und können benutzt werden. Ein Rundfunk-& Internetvertrag muss abgeschlossen werden.
Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Für den Mietvertrag wird eine Kopie des Personalausweises sowie eine Verdienstbescheinigung/ Einkommensnachweis oder das Bürgen der Eltern benötigt. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten.

Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Eine Übernahme durch das Arbeitsamt ist nicht möglich.
Bei Rückfragen und Interesse stehe ich gerne zur Verfügung, beste Erreichbarkeit telefonisch ab 19Uhr unter 0621/826379 oder per Email (Bitte beschreiben Sie sich kurz und geben Sie Ihre Telefonnummer an). Besichtigung am 02.09.23 möglich.

Anzahl Balkone: 1

Schwarzwaldstr 24a
68163 Mannheim (Lindenhof)

Die Wohnung liegt im ruhigen und naturnahem Stadtteil Lindenhof. Der Lanz-Park und ÖPNV (Linie 3) sind 4 Gehminuten entfernt. Zwei Supermärkte und Einzelhandel, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Cafés, Bäcker, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz Naturnähe grenzt der Lindenhof an den Hauptbahnhof und die Rheinbrücken nach Ludwigshafen an - die Wohnung ist daher auch ideal für Pendler!
Der Waldpark und Rhein liegt direkt auf der anderen Straßenseite und ist in unter einer Minute erreichbar. Die Rheinterrassen und das weitläufige Naturschutzgebiet Waldpark bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
Vor der Wohnung gibt es zahlreiche Parkplätze und der Mieter kann einen ebenerdigen Fahrradkeller sowie eine Sitzecke im Innenhof mitbenutzen.