3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
Seidenbeutel 6, 38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Raum Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Wohnkompexes befindet.
Die moderne Wohnanlage, mit insgesamt 35 Wohneinheiten befindet sich im Seidenbeutel/Rosenwinkel und fügt sich wunderbar in das Bild der Halberstädter Altstadt ein.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung umfasst ca.59qm, verteilt auf einen Flur mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster,
zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Zur Wohnung selbst gehört ein Teil des Spitzbodens als Abstellraum, so wie ein PKW-Stellplatz auf der Haus-Rückseite.

Die jährliche Mieteinnahme für diese Wohnung und Stellplatz beträgt KM 3.830,00€.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine Innenbilder der Wohnung präsentiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Käuferdaten!
Sie erhalten daraufhin die ausführlichen Unterlagen und Innenbilder.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie gern telefonisch unter:
Immobilienmaklerin Martina Schmidt: 03941 625268

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Halberstadt das "Tor zum Harz"!
Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern (Stand: 2020).
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der "Historischen Altstadt".
Die Infrastruktur ist sehr gut.
Einkaufen, Ärzte u.s.w.sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
stehen zur Verfügung!
Das Stadtzentrum mit seinen Rathauspassagen erreichen Sie ebenfalls fussläufig.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 30.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 40046#yrYFs