3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.900 88 m²
56281 Emmelshausen

Hier entstehen insgesamt 4 neue Eigentumswohnungen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen und doch zentral mit guter Erreichbarkeit und Anbindung. Gehobene Ausstattung nach neuesten Standards, helle und praktisch geschnittene Räume. Barierrefreiheit, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: o Tiefgarage o Aufzug (vom Keller bis zum Dachgeschoss) o barrierefreier Zugang o gehobene Ausstattung o Balkon o Fußbodenheizung (zentral, Gas), separate Steuerung je Raum o Je Wohnung eine Frischwasserstation zur Warmwasseraufbereitung o Bad mit Dusche und Badewanne o Gäste WC o Dreifach verglaste Fenster. Zweifarbig (innen weiß, außen grau) o Lüftungsanlage je Wohneinheit mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für die zentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung o Bodenbeläge standardgemäß als Parkett- oder Vinylbodenbelag o Sanitärausstattung mit hochwertigen Markenprodukten o Fliesenbelag in den Bädern mit großformatigen Fliesen o Elektroinstallation erfolgt unter Beachtung der Bestimmungen VDE und DIN 18012,18015 sowie der deutsche Bundespost FTZ 713 TV 1 o Abstellraum (Keller). Jedes Kellerabteil erhält eine Steckdose sowie Kellerleuchte o Abstellraum im Dachgeschoss o Tiefgarge mit Gitter-Sektionaltor und Funkfernbedienung. Zusätzlich wird an jedem Stellplatz die Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge geschaffen o Eingangsbereich/Treppenhaus hochwertiger Fliesen - und Natursteinbelag o Video-/Freisprechanlage o Grundlage der Bauausführung: aktuelle DIN Normen, VOB/C, EnEV Ihre individuellen Ergänzungs - oder Änderungswünsche bezüglich der Ausstattung/ Aufteilung werden nach Möglichkeit gern berücksichtigt und geplant. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung im PDF-Format zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnungen liegen in einem ruhigen Wohngebiet am Kurpark. Sie erreichen in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Cafe´s . Emmelshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot sowie Kultur- und Bildungsveranstaltungen. Die Anschlussstelle an die A61, die Hunsrückhöhenstraße (B327) und zusätzlich eine gute Zugverbindung über die Regionalbahn bieten Ihnen Mobilität und schnelle Erreichbarkeit in die umlegenden Städte.

Bitte setzen Sie sich über das elektronische Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis. Sämtliche Angaben dieses Angebotes stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.