3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €866.640 111 m²
Liesenstraße 10, 13355 Berlin-Mitte, Wedding (Wedding)

Wer nicht gerne in einer unübersichtlich großen Wohgnanlage mit zig Eigentümern wohnen möchte, ist im Bauvorhaben LIESEN10 richtig. Mit nur 11 Wohneinheiten ist das Neubauprojekt übersichtlich genug, dass eine echte Nachbarschaft entstehen kann. Ende Mai wurde mit den Tiefbauarbeiten begonnen, planmäßig werden die Wohnungen zum Dezember 2018 fertiggstellt sein. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Das heißt, außer der Küche und Möblierung ist alles schon vorhanden. Bei der Ausstattung ist nicht nur Wert auf Qualität gelegt worden, sondern auch auf zeitlose Eleganz. Selbstverständlich gehört ein Echtholzparkett (Eiche) auf Fußbodenheizung ebenso zum Standard wir Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (bei den 3-Zimmer-Wohnungen ein Wannen- und ein Duschbad) und Abstellräumen (in jeder Wohnung). Die Badausstattung glänzt im wahrsten Sinne des Wortes durch die Serie Subway 2.0 von Villeroy&Boch, Grohe Eurosmart und Grohe Grotherm2000 mit Thermostaten für Wanne und Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, das bequem von jeder Etage mit dem Aufzug angefahren werden kann. Optional stehen in der Tiefgarage Kfz-Einstellplätze zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Neubaus LIESEN10. Drei Zimmer mit kompakten Grundriss, Balkon und Loggia mit einem imposanten Blick über die Stadt machen die DG-Wohnung zurecht zum Highlight des Hauses. Im wahrsten Wortsinne on the top ist die gut 40 m² große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Sollte etwas mehr Platz benötigt werden, lässt sich die Dachgeschosswohnung mit der darunterliegenden Wohnung 09 zu einer Maisonetteinheit mit dann gut 214 m² Wohnfläche zusammenlegen.

Wertige Materialen, klare Formensprache und ein kontrastreiches Farbspiel. Auf diesen kurzen Nenner lässt sich die Architektur des Hauses LIESEN10 bringen, das die Architekten für den Standort entworfen haben. Das Erdgeschoss ist mit geflammten Klinkern bewusst abgesetzt und verleiht dem Gebäude eine gewisse Leichtigkeit. Trotzdem kann man der Fassade ansehen, dass das Haus von innen nach außen konzipiert wurde. Denn darauf kommt es an. Schließlich soll jeder Bewohner sich Zuhause fühlen können. Deswegen sorgen große Fensterflächen (alle bodentief) für eine gute Belichtung - und einen tollen Ausblick. Noch besser wird es, wenn es um Frischluft geht. Alle Wohnungen der Obergeschosse (auch die 2-Zimmer-Einheiten) verfügen über eine Loggia und einen Balkon. Bei den Erdgeschosswohnungen gibt es eine Terrasse und eigenen Gartenanteil.

Das Neubauvorhaben LIESEN10 entsteht im Berliner Bezirk Mitte, unweit der Chausseestraße direkt am ehemaligen Mauerstreifen. Der U-Bahnhof der U6 Schwartzkopffstraße (Chausseestraße) ist nur rd. 600 Meter entfernt, wie auch der S-Bahnhof Humboldthain (S1, S2, S25). Das besondere an der Lage ist nicht nur die zentrale Lage, vielmehr das viele Grün in direkter Nachbarschaft. Einerseits bieten schon die Straßenbäume ein schönes Gesamtbild, wichtiger ist aber der Blick aus dem Fenster, vom Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Und der endet nicht in den Fenstern der Häuser auf der anderen Straßenseite. Es gibt hier nämlich keine. Stattdessen Natur vor der Tür und am Horizont der Fernsehturm.

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