Haus zum Verkauf €330.000 141 m²
74395 Mundelsheim, Hindenburgstraße 27/2

Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Dieses mit flair geprägte 2-geschossige Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1930 und wurde im Jahr 2002 nach einem Brand nahezu vollständig wiederaufgebaut.

Im Erdgeschoss, welches ca. 87 qm umfasst, befindet sich der Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Balkon.

Das Dachgeschoss umfasst ca. 85 qm als ein großer Raum. Das Dachgeschoss ist bereits zum Wohnflächenausbau vorbereitet.
Vom DG geht eine Holztreppe auf die Bühne auf welcher man aufrecht stehen kann.

Im Untergeschoss ein Keller verbunden mit der großzügige Garage/ Werkstatt. Der Hobbyraum befindet sich auf der gleichen Ebene.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns.
Ich werde die Anfragen bei Zeit abarbeiten. Bitte gedulden Sie sich.
Sie bekommen von mir einen Rückruf oder eine Nachricht.
Eine Besichtigung ist nur mit einem Kapitalnachweis möglich.

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Hindenburgstraße 27/2
74395 Mundelsheim

Mundelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und etwa 35 km von Stuttgart entfernt.
Das Haus befindet sich in Mundelsheim, nicht weit von den Felsengärten entfernt, auf diese hat man im oberen Stockwerk einen schönen Blick.

Kindergärten befinden sich im Ort, Grundschulen, Werkrealschule sowie sämtliche weiterführende Schulen sind im Umkreis von 5-10 km. Diese können problemlos mit dem Bus oder der Bahn erreicht werden.

Mundelsheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, Bildungseinrichtungen, sowie Kultur- und Vereinsleben. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Mundelsheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Mundelsheim ein beliebter, rund 3460 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Mundelsheim ist über die Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg am Neckar an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart) bedient. Die S-Bahn fährt unter der Woche im 15 Minuten Takt und am Wochenende im 30 Minuten Takt. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle.

Mundelsheim liegt direkt an der Bundesautobahn A 81 mit eigener Autobahnanschlussstelle die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Von dort gelangt man in verschiedene Richtungen (Heilbronn-Nürnberg-Würzburg-Heidelberg oder Stuttgart-München-Singen). Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 35 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel