2-Zimmer Wohnung zu vermieten €555 41 m²
72076 Tübingen (Wanne), Beim Herbstenhof 36

3 Monatskaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Wanne.

In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von derzeit 150,00 € sind folgende Kosten inbegriffen:
Heizung, Warm- und Kaltwasser, Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, div. Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, div. Wartungen, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Gebühren Kabelfernsehen (ab dem 01.01.2024 vom Mieter selbst zu beauftragen), Müllgebühren (Rest- und Biotonne), etc.

Die Wohnung (ca. 41,02 m²) ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsberech,/Diele, Bad incl. Dusche und WC, Wohn- und Esszimmer mit offner Kochzeile direkter Zugag zum Balkon, Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Angabe in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers/Vermieters bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Bei unserer Tätigkeit werden wir selbstverständlich größte Sorgfalt walten lassen.

Wir wissen, dass Ihnen der sorgfältige Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Auch für uns hat der Schutz Ihrer
Daten Priorität. Sämtliche von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten werden wir ausschließlich gemäß den Bestimmungen
des deutschen und europäischen Datenschutzrechts verarbeiten.

Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und ihre
jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter www.ags-gruppe.de
einsehen können.

Beim Herbstenhof 36
72076 Tübingen (Wanne)

Die Immobilie befindet sich im Nord-östlichen Wohngebiet Wanne".
Nahe dem Mittelpunkt Baden-Württembergs gelegen, wohnen Sie hier in der Nähe vieler Grünanlagen, die zum Sport oder Spazieren einladen (Botanischer Garten, Heuberger Tor, Waldhausen, etc). Trotz der tollen Lage am Waldrand gibt es auf der Wanne eine ideale Busanbindung in die Innenstadt (10min) sowie zu den Kliniken und der Universität. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit Einzelhandelsläden, einer Bäckerei, einer Apotheke, einer Postfiliale sowie einem sehr zu empfehlenden italienischen Restaurant.