Haus zum Verkauf €1.490.000
Str. des Friedens 50-52, 99830 Thüringen - Treffurt

**Attraktives Renditeobjekt in Treffurt mit 29 Eigentumswohnungen**

**Objektbeschreibung**:

Wir freuen uns, Ihnen dieses lukrative Renditeobjekt in zentraler Lage von Treffurt vorstellen zu dürfen. Die Immobilie besteht aus insgesamt 29 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 1.730 Quadratmetern.

**Lage:**

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Treffurt, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Attraktivität dieser Lage für potenzielle Mieter weiter steigert.

**Mieteinnahmen und Rendite**:

Das Renditeobjekt erwirtschaftet derzeit monatliche Mieteinnahmen von 8.000 €. Diese Summe resultiert aus der Vermietung von 28 der insgesamt 29 Einheiten. Die erzielte Nettorendite beträgt 7 %, was das Objekt zu einer attraktiven Investition macht. Die Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf 102.000,00 € pro Jahr.

**Investitionskennzahlen:**

* Kaufpreis: 1.490.000,00 €
* Mieteinnahmen: 8.000,00 € pro Monat (96.000,00 € pro Jahr)
* Nettorendite: 7 %

**Share Deal:**

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die provisionsfreie Möglichkeit des Erwerbs im Rahmen eines Share Deals. Dies bedeutet für Sie als Investor eine effiziente und unkomplizierte Transaktion, ohne zusätzliche Provisionskosten.

**Zusammenfassung:**

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein attraktives Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und herausragender Rendite in einer aufstrebenden Gegend von Treffurt zu investieren. Die nachhaltige Vermietungsquote und die erstklassige Lage unterstreichen das Potential dieser Investition. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den uns vorliegenden Informationen basieren und keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.