2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 60 m²
38104 Braunchweig

- MFH 1979 gebaut - Stellplatz vorhanden - ca. 60 m² Wohnfläche - Ölheizung aus dem Jahr 1990 - Wohnung befindet sich im 1.OG - Trockenkeller/Waschkeller - Fahrradkeller - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Erneuerung der Fenster im Jahr 2012

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage am Stadtrand von Braunschweig, im sehr beliebten Ortsteil Schapen. In Schapen gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Braunschweiger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW. In Braunschweig finden Sie alles was das Leben interessant und schön macht - viele kulturelle Angebote und Highlights, gute Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie selbstverständlich auch Schulen und Kindergärten. Ebenso befinden sich in Braunschweig und in der direkten Umgebung von Schapen viele Parkanlagen, Seen und Wege zum Wandern, Fahrradfahren und zur Erholung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover sowie die A395 in Richtung Harz. Über die vor kurzem ausgebaute Bundesautobahn A39 sind Salzgitter und auch Wolfsburg ebenfalls problemlos zu erreichen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 133,20, Ölheizung, Baujahr: 1979 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.