3-Zimmer Wohnung zu vermieten €472
Gökerstraße 62, 26384 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, Wohn-, Geschäfts- und Ärztehauses. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche sowie Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist renoviert und in sehr guten Zustand. Zimmertüren sind in Echtholz ausgeführt und der gesamte Fußbodenbereich ist mit pflegeleichtem Laminat und Parkett ausgestattet. Wände und Decken sind hell und freundlich gehalten. Der zur Wohnung gehörige KFZ Stellplatz kann optional mit gemietet und genutzt werden. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und die gesamten Fensteranlagen, elektrischen Anlagen etc. befinden sich auf dem neusten Stand. Die Hausinnen- und Außenreinigung sowie der Winterdienst werden durch einen Hausmeister erledigt, so dass hier keine Eigenleistung erbracht werden muss.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Heppens, einem Stadtteil von Wilhelmshaven. Das Oberzentrum, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Lebens mit vielen Fachgeschäften liegen in Sichtweite und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Bus 0,1 km
Fernbahnhof 1,2 km

# Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 472,- Euro zzgl. 226,- Euro für die Nebenkosten. Somit beläuft sich die Gesamt Warmmiete auf 698,- Euro. Bei Mietbeginn wird die dreifache Kaution der Kaltmiete von 1416,- Euro fällig. Diese kann als Mietkautionsbürgschaft oder als abgetretenes Sparbuch hinterlegt werden. Es entstehen keine weiteren Kosten für den Mieter. Die Nebenkosten erhöhen sich bei einer weiteren Person um 20,- Euro.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein geregeltes Arbeitseinkommen vorausgesetzt wird und eine Mieterselbstauskunft sowie aktuelle SCHUFA Auskunft vorliegt. Ein Energieausweis für diese Wohnung liegt vor.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 176.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 27.05.2014
Gültig bis: 05-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VMS 62232