3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Gepflegte und Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Zentraler Lage Sindelfingens
Willkommen in dieser gepflegten und modernisierten Eigentumswohnung, die sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Sindelfingen befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83 qm bietet diese attraktive Wohnung eine optimale Raumaufteilung und verfügt über ein großzügiges Wohnambiente.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal für eine Garderobe und beherbergt zudem ein separates, modernes WC mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Nächte verspricht. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Platz und lässt sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und gemütliche Wohnung, sondern auch einen TG-Stellplatz (zzgl. 14.000,00€) für Ihr Fahrzeug, der bequem erreichbar ist. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfangreich modernisiert und renoviert. Damit erwartet Sie heute eine zeitgemäße Wohnung mit ansprechenden Details und hochwertiger Ausstattung.
Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus guter Lage, großzügiger Raumaufteilung und einem attraktiven Balkon. Der TG-Stellplatz und der Kellerraum vervollständigen das Angebot und machen diese Immobilie zu einer begehrten Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten und modernisierten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
# Ausstattung
- Einbauküche
- Doppelwaschtisch im Bad
- Separates WC
- Bodenbelag: Kork / Kork-Parkett / Fliesen
- Aufzug
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (zzgl. 14.000,00€)
- 2017 modernisiert
- Balkon
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig.
# Lagebeschreibung
Sindelfingen liegt zentral in Baden-Württemberg und rund 15 km südwestlich von Stuttgart und ist Sitz namhafter Unternehmen. Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz-Werk.
Der Flughafen und die Landesmesse sind verkehrstechnisch bestens innerhalb von ca. 20 Minuten über den öffentlichen Personennahverkehr sowie mit dem Auto oder der S-Bahn bequem zu erreichen.
Sindelfingen bietet für alle Altersgruppen ein pulsierendes Stadtleben mit einer wunderschönen Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke, sowie Kindergärten und Schulen sind im Umfeld verfügbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 99.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-25
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 9BB00222-13
