Haus zu vermieten €1.000 577 m²
Baujahr: 2018
frei
2 Stellplätze
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 175 qm auf 2 Ebenen. Ein Außenbereich mit Terrasse, Swimmingpool (7,50 mx 3,50 m, Tiefe 1,50 m) und Doppelgarage. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 577 qm.
Der Eingangsbereich führt Sie durch eine geschlossene Veranda in den Wohnbereich. Ein möbliertes Badezimmer mit großem Duschbereich und Whirlpool bietet direkten Zugang zum Pool mit Terrassentür. Unmittelbar angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum (auch mit direktem Zugang zum Pool). Es folgen ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Eine Speisekammer vervollständigt das Erdgeschoss.
Sie erreichen das Obergeschoss des Hauses über eine Treppe vom Wohnbereich aus. Es gibt 3 weitere Zimmer (2 Kinderzimmer und einen Schreibtisch) sowie ein Badezimmer mit Dusche / WC und einen Abstellraum.
Der Außenbereich verfügt über eine Wiese, eine geräumige Terrasse und einen beheizten Pool. Eine Doppelgarage (großes Schnitttor von 5,50 m) mit Stauraum im Dachbereich und überdachtem Zugang zum Wohngebäude. - ABSCHLUSS
bis April 2021
Alle Räume des Hauses werden über eine zentrale Fußbodenheizung beheizt. Das Haus bietet Ihnen eine zentrale Wohnraumbe- und entlüftung (immer angenehmes Raumklima - für Allergiker geeignet) - somit ist eine Klimatisierung der Räume im Sommer möglich. Die Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung sowie der Jalousien erfolgt über EIB/KNX (Home System). Die Außensprechanlage mit integrierter Kamera ist über das Smartphone steuerbar. Ein Kaminanschluß für einen Holzofen ist im Wohnbereich vorhanden.
Gnodstadt ist ein idyllischer Ort in der Nähe des Maintals. In direkter Nähe (5 km Entfernung) sind die Städte Ochsenfurt und Marktbreit. Kitzingen ist 15 km entfernt und Würzburg - über die B13 aber auch der A7 - 25 km entfernt (die Autobahnauffahrt zur A7 ist in 4 km Entfernung erreichbar).
Trotz der 750 Einwohner besitzt der Ort einen eigenen Metzger, eine Bäckerei, eine Brauerei und 2 Gasthäuser. Zudem einen eigenen Kindergarten und einen großen Sportverein mit vielseitigen Angeboten.
Josef-Holubar-Str 2
97340 Marktbreit
