3-Zimmer Wohnung zu vermieten €732
Sudetenstr. 42, 50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

# Objektbeschreibung
Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafraum über eine
gemütliche Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die
Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden
folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Die Heizkörper werden erneuert.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.


# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Speisekammer; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.10.23

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-21
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0835120013