3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Grafenstr. 15, 60433 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung.
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit
Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die
hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel.
Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der
näheren Umgebung.
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines
Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eschersheim. Die ca.73qm Wohnfläche
verteilen sich auf 3 Wohnräume, eine Diele, eine unmöblierte Küche und
Wannenbad mit Fenster. Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein
Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert fähig, sowie die Decken zum
Streichen vorbereitet.
In den Wohnräumen wird ein neuer pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Das Badezimmer ist mit braunen Wandfliesen versehen, Objekte sind weiß.
Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung.
Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé
Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.10.23

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Die Grafenstraße ist eine Seitenstraße zur Hügelstraße, nahe der Kreuzung Eschersheimer Landstraße.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Hügelstraße und Eschersheimer Landstraße. Von dort erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-11-05
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 86-0000080004