4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
95493 Bayern - Bischofsgrün

Sehr geehrter Interessent,

hiermit möchten wir gerne eine komplett neu ausgebaute, sehr geräumige und schicke 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung anbieten.

Details:
• Wohnung mit 104 m²
• Zwei Schlafzimmer, Büro, Flur, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC
• Das Gebäude wurde kernsaniert, verfügt über komplett neue Leitungen, die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Fenster ausgewechselt, sämtliche Wände sind neu verputz und gestrichen, ebenso verfügt die Wohnung flächendeckend über herrliches Parkett
• sehr geräumig und wunderbar geschnittene Wohnung mit Südausrichtung
• 3 Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einer Sonnenterasse mit zusätzlichen 14 m² Fläche
• Komplett neu gemachtes Bad neuen Armaturen und Waschbecken und ebenerdiger Dusche
• mit separaten Außen-Parkplatz
• traumhaft schöne Ecke im Grünen von Bischofsgrün
• die meisten Fenster verfügen über Fensterrollos
• Im Keller befindet sich eine separate Waschküche mit eigenen Waschmaschineanschluss, sodass die Wohnung frei von Wasserdampf und Co bleibt
• Das Gebäude verfügt ebenso über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, wovon die Mieter durch günstige Wärmeenergie profitieren

Kaltmiete 795,-- Euro
Nebenkosten 200,-- Euro (abhängig vom Verbrauch und der Erzeugung von Warmwasser durch die Solaranlage)

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine optimale Lage mitten im Grünen und dennoch im Herzen vom Luftkurort Bischofsgrün.
Das Haus befindet sich nicht direkt an einer großen Straße und bietet daher viel Ruhe und Sicherheit für Familien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Laufdistanz.

Ab 15. Oktober 2023 beziehbar.
Adresse der Wohnung: Illerswiesen 3 / 95493 Bischofsgrün
Auf den gezeigten Bildern befindet sich die Wohnung kurz vor Fertigstellung. Es werden noch Waschbecken, Schalter und Decken-Spots eingebaut.
In Kürze werden noch neue Bilder in das Inserat eingefügt.

Sollten Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich am besten per Nachricht über Ebay Kleinanzeigen bei mir. Schreiben sie bitte unbedingt in Ihrer Nachricht ein paar Infos zu Ihnen (Name, Alter, Personenzahl, Arbeit, und ihre Telefonnummer). Zur Besichtigung bitte ich sie einen Gehalts- und Beschäftigungsnachweis mitzubringen. Jobcentervermietungen sind nicht erwünscht. Ich bitte von derartigen Anfragen Abstand zu nehmen.
Bei weiteren Fragen stehe ich ihnen gerne unter der 151 50696452 zur Verfügung.

Erste Wohnungsbesichtigungen sind am Samstag, den 16.09.2023 möglich.