Grundstück zum Verkauf €440.000
25451 Kreis Pinneberg - Quickborn

Wir verkaufen ein ein rückwärtiges Baugrundstück in bester Lage von Quickborn-Heide. Das Grundstück hat eine westliche Ausrichtung mit Blick auf einen kleinen Wald. Die Bäume auf den südlichen Nachbargrundstück können ab 01.10. gefällt werden, sodass das Grundstück ganztägig sonnig ist.

Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Satteldachhaus mit einer Firsthöhe von 9,00 m vor. Die maximale Grundfläche kann ca. 145 qm (12,97 x 11,10 m) betragen. Ein kleines Doppelhaus ist demnach ebenso möglich wie ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Auffahrt führt über das vordere Grundstück mit eingetragenem Wege- und Leitungsrecht.

- Beste Lage in Quickborn-Heide
- Blick auf kleinen Wald
- Ganztägig sonnig (ab 01.10.)
- Keine Maklerprovision
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung)

Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Auf dem vorderen Grundstück wird derzeit ein Einfamilienhaus errichtet.

Der Preis entspricht etwa dem Bodenrichtwert zzgl. Abrisskosten.

Lage

Das angebotene Grundstück befinden sich in bester Wohnlage von Quickborn-Heide, gelegen in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Das Umfeld ist von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt.

Quickborn-Heide liegt unmittelbar im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto und in 60 Minuten mit der Bahn erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch die A7 sowie durch die AKN mit S- und U-Bahnanschluss ausgezeichnet. Die A7 ist 2,5 km entfernt und kann in 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Bahnstation "Meeschensee" ist 700 m entfernt und kann zu Fuss in 7 Minuten erreicht werden.

Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die Grundschule "Waldschule" ist 650 m entfernt und kann in 5 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Makleranfragen sind unerwünscht.