Haus zum Verkauf €289.000
Provisionsfrei zum Verkauf steht ein gemütliches, massiv gebautes Einfamilienhaus, welches 2006 gebaut wurde. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Nebengebäude, eins davon massiv gebaut.Der Hobbygärtner kann sich in einem 4.50m mal 2.55 m grosses Gewächshaus entfalten.Der mit Liebe angelegte Garten, mit seinem Teich und seinen Sitzecken läd zum entspannen und verweilen ein.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin ,welches einen seitlichen Ausgang zum Kräuterbeet hat ,von wo man die Abendsonne sehr schön genießen kann. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC ,sowie eine Küche mit Zugang zur ca. 40 m² großen ,teilweise überdachten Terrasse, mit schönen Blick auf den Teich und den Garten. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet , die über eine Gastherme betrieben wird. Außerdem kann man mit dem 7 KW starken Kamin für zusätzliche Wärme und für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.Eine Treppe führt ins nächste Stockwerk. Dort befinden sich drei Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Spitzboden ,welcher isoliert und zu einem großen Raum ausgebaut ist.
Ausstattung:
• Massivbauweise mit Klinkermauerwerk mit Dämmschicht
• umlaufende Frostschürze im Sockelbereich
• ausgebauter Dachboden
• Fußbodenheizung in jedem Raum, 20 kW Gastherme
• Kamin 7 kW im Wohnzimmer
• Außenjalousien im unteren Stockwerk
• großzügig gestaltete zur Hälfte überdachte ca. 40 m² große Terrasse
• gepflasterter Hof mit Doppelcarport
• großer Ziergarten mit Fischteich
• 2 kleine Schuppen und ein massives Nebengebäude, ein Gewächshaus
• DSL-Anschluss vorhanden, Glasfaser ist vorbereitet
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 125,1 kWh/(m²\*a) Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse D
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage, dicht am schönen Naturpark Schlaubetal mit seinen kleinen Seen und Bächen, Rad-und Wanderwegen .
Lage
Zwischen Eisenhüttenstadt (6km)und Neuzelle (3km) liegend.In diesen Orten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen, Bahnhöfe, sowie Apotheke und Ärzte zu finden. Eine Bushaltestelle ist ca.150m vom Haus entfernt. Guben und Frankfurt /O. ,mit Autobahnanbindung, erreicht man in ca 25 Minuten.
