2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
57482 Nordrhein-Westfalen - Wenden

Hallo zusammen,
zu vermieten ist hier eine Wohnung in Wenden-Altenhof.

Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Kellerraum sowie einer Garage und einem davor gelegenen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Im Gegensatz zu den anderen Wohneinheiten wurde diese Wohnung erst 1994 auf den Garagenanbau errichtet und ist somit von den anderen drei Wohneinheiten getrennt bis auf den gemeinsamen Flur.

Lage:
Die Wohnung liegt am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in naheliegenden Ort Wenden. Durch die gute Autobahn-Anbindung an die A45/A4 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die nächstgrößere Stadt Siegen.

Merkmale:
Nach der Erbauung im Jahr 1994 wurden diverse Modernisierungen in der kompletten Wohnung durchgeführt. Dazu gehören unter anderem neue Vinylböden, welche teilweise 2012 und 2014 verlegt wurden, der Austausch aller Innentüren im Jahre 2012 sowie die komplette Sanierung des Badezimmers im Jahre 2014. Zudem wurde die Gasheizung für das gesamte Gebäude 2016 erneuert.

ACHTUNG: Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch weiß gestrichen, sowohl Decken als auch Wände.

Im Folgenden eine kurze Aufgliederung der monatlichen Kosten:

Kaltmiete Wohnung: 620 €
Miete Garage + Stellplatz: 50 €
Summe Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 50 € (Wasser, Abfall, etc.)
Heizkosten: 120 € (basiert auf einem 2 Personen Haushalt)
Summe Warmmiete: 830 € (ohne Strom und Internet)

Bitte beachten Sie, dass die Neben- und Heizkosten auf Basis eines 2 Personen Haushalts geschätzt und stark vom Verbrauch abhängig sind.

Bitte nur Anfragen bei ernsthaftem Interesse. Vor Ort Besichtigung auf Nachfrage möglich!

Mit freundlichen Grüßen