3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 107 m²
38106 Braunschweig, Humboldtstraße 23

3.210,00 €

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 3

+ 2023 Modernisiert
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dyfNimHbrgq

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne, modernisierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 und bietet Ihnen auf circa 107 m² Wohnfläche ein tolles Ambiente und fabelhafte Ausstattungsmerkmale.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es ist groß, offen und hell und der ideale Ort für ruhige Couchabende oder Treffen mit Freunden. Der moderne Balkon ist überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit auf dem Sie laue Sommerabende genießen können.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel sowie Anschlüsse für eine Einbauküche.

Das erste Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer und beherbergt genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann ist fast identisch groß geschnitten.

Das frisch modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper vollumfänglich ausgestattet.

Der längliche Flur ist mit einem Designboden in Holzoptik versehen worden und erzeugt neben dem originalen Dielenboden in den Wohnräumen ein gemütliches Ambiente.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

+ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag geschlossen +

Nettokaltmiete: 1.070,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Humboldtstraße 23
38106 Braunschweig

Wohnen in bester Lage in Braunschweig!

Die Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Östliches Ringgebiet, an der Grenze und in direkter Nähe zur schnuckeligen Innenstadt mit dessen alten Fachwerkhäusern und diversen Einzelhandelsgeschäften.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Arztpraxen, Apotheken und das städtische Krankenhaus sind schnell erreicht. In einem Umkreis von fünf Minuten befinden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gerade deswegen ist Braunschweig, verbunden mit attraktiven kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, besonders begehrt.

Für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien liegt der Theaterpark als eine der grünen Oasen Braunschweigs quasi direkt vor der Haustür.