2-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 62 m²
04177 Leipzig (Lindenau), Josephstrasse 29

2 Kaltmieten

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Erstbezug im Neubau + Hinterhaus + Einbauküche inklusive + Echtholzparkett + Fußbodenheizung + Holzfenster + modernes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper usw. + Balkon + Aufzug + Blockheizkraftwerk u. Gastherme + Videogegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradraum + Mietbindung 1 Jahr + Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage möglich + Alle Angaben ohne Gewähr.

GARTENQUARTIER 2
Erstbezug mitten im Szeneviertel.

Wir stellen Ihnen hier ein modernes, energieeffizientes Neubau-Ensemble, bestehend aus drei Häusern vor. Hier wohnt man mitten im hippen Kiez und dennoch ruhig, umgeben von Gärten, alten Fabrikanlagen und schicken Neubauten. In fußläufiger Nähe befindet sich die belebte Karl-Heine-Straße und der Lindenauer Markt, wo man alles für den täglichen Bedarf bekommt, Kunst bestaunen und zahlreiche Restaurants testen kann. Auch grünende Erholungsgebiete wie der Palmengarten und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Zur Vermietung stehen sechs Wohnungen, welche ab November 2023 bezogen werden können. Der Wohnungsmix geht von kompakten 2-Raum-Wohnungen über praktische 3-Raum-Wohnungen bis hin zum exklusivem Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse.

Natürlich erwartet Sie eine moderne Ausstattung, Design-Bäder, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug, Kellerabteile und vieles mehr. Teilweise werden die Wohnungen mit Einbauküche ausgestattet sowie mit Tiefgaragenstellplatz angeboten. Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse.

Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sie sehen Referenzbilder des Bauträgers aus einem anderem Neubau.

Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Josephstrasse 29
04177 Leipzig (Lindenau)

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen