2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
61348 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Diese praktische und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Bad Homburg bietet nicht nur Komfort und Eleganz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, zwischen den Ortschaften in der Rhein-Main-Region oder in Mittelhessen hin und her zu
reisen.

Als Zwei-Zimmer-Wohnung ist sie optimal für Studierende, Alleinlebende, Paare oder auch kleinere Familien geeignet.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit.

Kopien der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
SCHUFA – Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

+ Wohnung hat Gas-Etagenheizung, Abrechnung direkt Mieter/in - Gasanbieter
+ Nebenkostenvorauszahlung monatlich 160.- / 180.- ( 1 Person / 2 Personen) ohne Heizung s.o.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!

# Ausstattung
Kennung: 0623-307

Anzahl der Zimmer: 2
Wohnfläche: 76 Quadratmeter
Lage: A-Lage (Innenstadt)
Kaltmiete: 880€
Nebenkosten: 160€ - 180 €
PKW-Stellplatzmiete: 40€
Zustand: gepflegt
Etage: 2. Etage
Einbauküche: Ja

** Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
** Der PKW-Stellplatz ist optional

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Bad Homburg vor der Höhe ist eine Stadt im Hochtaunuskreis und mit ca. 50.000 Einwohner die größte Stadt in der Gemeinde.

Die Stadt liegt etwa 15 km nördlich der Frankfurter Innenstadt und ist sowohl über die S-Bahnlinie S5 als auch über die Autobahnen A661 und A5 schnell und unkompliziert erreichbar.

Bad Homburg selbst bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit und Bildungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einkaufszentren, Parks, Schulen, Kitas etc.

# Sonstiges
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenwertung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Anbieter-Objekt-ID: 141318989#aT2k7A