Haus zum Verkauf €760.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim im malerischen Fünfseenland! Dieses entzückende kleine Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ideales Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer idealen Lage in dieser idyllischen Region bietet dieses Haus nicht nur den perfekten Rückzugsort vor dem geschäftigen Treiben, sondern auch die Freiheit, Ihre kreativen Vorstellungen und individuellen Bedürfnisse umzusetzen.
Das Haus selbst besticht durch seine charmante Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen natürliches Licht hereinfluten und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine luftige und flexible Raumgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Der Garten des Grundstücks bietet Raum für Gartenträume, sei es ein farbenfroher Blumengarten, ein Gemüsebeet oder ein Ort der Entspannung unter freiem Himmel. Die Nähe zu den umliegenden Seen und der Naturschönheit des Fünfseenlandes bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport, Wandern oder einfach nur die pure Erholung in einer unberührten Umgebung.
Das Beste daran? Dieses Einfamilienhaus ist bereit, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie von einer modernen Küche träumen, einem großzügigen Wohnbereich oder einem gemütlichen Arbeitszimmer - hier haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen. Unser Expertenteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Vision von einem perfekten Zuhause verwirklicht wird.
Willkommen im Fünfseenland, willkommen in Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Einfamilienhaus!
# Ausstattung
- Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung
- Grundstücks-Service und -Beratung
- Architektenleistung gemäß BLB inklusive
- Versicherungspaket inklusive
- Zuhause-Paket: Alles drin für deinen Ausbau
- 3-Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive
- Top-Kundendienst und -Service
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany"
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 113 m²
# Lagebeschreibung
Inmitten des zauberhaften Urlaubsgebiets Pfaffenwinkel liegt die bezaubernde Gemeinde Wielenbach. Eingebettet zwischen den glitzernden Gewässern des Starnberger Sees und des Ammersees sowie der Stadt Weilheim, bietet dieser beschauliche Ort mit rund 3.300 Einwohnern einen idyllischen Rückzugsort. Wielenbach befindet sich ungefähr 50 km südlich von München und ist bequem über die verkehrsgünstige B2 erreichbar. Als Teil des Landkreises Weilheim-Schongau genießt Wielenbach eine erstklassige Lage.
Mit lediglich 5 km Entfernung zur Kreisstadt Weilheim ist Wielenbach bestens vernetzt. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit. Zudem bieten sich ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten sowohl nach München als auch nach Garmisch-Partenkirchen. In Wielenbach selbst erwartet Sie eine lebendige Infrastruktur: Eine Grundschule, Kindertageseinrichtungen und ein Kindergarten stehen für die Bildung und Betreuung der jüngsten Bewohner zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von etwa 5 km in Weilheim oder im nahegelegenen Tutzing.
Eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten bereichert das Leben in Wielenbach. Supermärkte, Bäckereien, kleinere Gewerbebetriebe und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die wunderschönen Gewässer des Starnberger Sees und des Ammersees liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Wielenbach - ein Ort, der den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und Komfort vereint.
# Sonstiges
Erlebe bei uns großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie zum Beispiel unsere einzigartige Living Haus Bau-Cockpit App, mit der du immer den Durchblick behältst und stets auf dem aktuellen Projektstand bist. Verfolge die Fortschritte deines Traumhauses in Echtzeit und bleibe über jeden Schritt informiert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30583-213
