2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Espenstraße 14, 41239 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet in einer Familienfreundlichen Großanlage. Öffentliche Stellflächen sind vorhanden. Die Anmietung von Tiefgaragen-Stellplätzen ist möglich.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie zwingend einen Wohnberechtigungsschein
für 2 Personen ( 60 qm).

Die Wohnung wird im September noch neu tapeziert und gestrichen

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-65-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentralheizung
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.

Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)
- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)
Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.

Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.
Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.06.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2816-65-M