Beschreibung der Wohnung Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 renoviert und teilerneuert und besteht aus drei Wohneinheiten. Die zu vermietende Dachgeschoßwohnung hat ihren Eingang auf der Nordseite im 1. Stock. Im ersten Stock links befindet sich ein Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Eine Treppe höher ist der offene und helle Koch-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Bad und die Speise-Abstellkammer. Vom Koch-Wohnbereich kann man auf den Ostbalkon gehen. Der offene Koch-Wohn-Essbereich hat ca. 28m2 Grundfläche. Die großen Fenster und die Türe auf der Ostseite zum Balkon, sowie das Dachfenster im Bad und im Eingangsbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Nord- Ostseite. Die Höhe vom Kniestock beträgt knapp 1,70m. Das Haus wurde nach neuesten Stand Aussen- und Dachisoliert, die Fenster und Türen ebenfalls. Erstbezug. Flächenaufteilung: Zimmer 1. Stock 10,55m2 Eingangsbereich 1. Stock 8,80m2 Küche/Wohnbereich DG 25,30m2 Eingangsbereich DG 11,00m2 Bad DG 7,00m2 Schlafzimmer DG 12,60m2 Speise/Abstelkammer 2,70m2 Balkon 3,48m2 Beschreibung der Ausstattung Alle Räume mit Fliesenboden mit Holzoptik, Schlafzimmer mit Holzparkettboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Wasserenthärtungsanlage Badewanne begehbare Dusche Anschluß für WM im Bad. Gartenanteil nach Absprache Stellplätze, Gartenanteil und andere Lagerräume vorhanden, wird dann separat besprochen. Aufgrund der vielen Anfragen: Die Wohnung ist nicht für eine Familie mit zwei Kinder Kaltmiete 700,-- Nebenkosten incl. Heizung ca. 200,-- ( Richtwert da Erstbezug, Abrechnung nach Abrechnungstabelle ) keine Einbauküche eingebaut!! Danke