3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
73776 Baden-Württemberg - Altbach

Guten Tag,

Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie mit ca. 88 qm im ersten OG und 3,5 Zimmern in ruhiger Höhenlage von Altbach Wohnung, bei der Sie ihre eigenen Wünsche umsetzen können?
Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig…
Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung beim Einzug komplett nach ihren Vorstellungen zu gestalten und müssen dafür beim Auszug nicht renovieren.
Alternativ biete ich jedoch auch gerne die Möglichkeit, die Wohnung vor Einzug entsprechend zu renovieren, hierbei würden alle Wände neu Tapeziert und sowohl im Kinderzimmer, Schlafzimmer als auch im Garderoben- und Essbereich ein neuer Boden verlegt werden.

Die Bäder wurden vor kurzem erneuert, sowie sind neue Fenster mit teils elektrischen Rollläden verbaut worden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, der Energieträger der Immobilie ist Fernwärme. Auf dem Balkon, welcher durch Sonne bis in die späten Abendstunden glänzt, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum mit zusätzlichen ca. 20 qm unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und vom Vermieter für 2500€ überzeugt durch eine sehr durchdachte Aufteilung, sowie nahezu neue elektrische Geräte (Bosch/Siemens).
Bei der vorhandenen Garage handelt es sich um eine Einzelgarage, welche durch ihre Übergröße besticht.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 140 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants und zwei Bäckereien. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 890,00 €.
Hinzukommen Nebenkosten in Höhe von 225,00 € sowie die Kosten für die Garage in Höhe von 75,00 € monatlich.
Somit beträgt die Warmmiete 1.190,00 €.

Sofern die Renovierung der Wohnung Wohnung gewünscht ist, erhöht sich die Kaltmiete um 50€ pro Monat.
Somit setzt sich die Miete wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 940,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Garage: 75,00 €
Kaution: 1.880,00 €
Warmmiete: 1.240,00 €

Bei Interesse schicken Sie mir doch bitte einen kurzen Text, mit einer kurzen Auskunft zu ihrer Person.
Für einen etwaigen Besichtigungstermin bringen Sie bitte ihre vollständige Mieterselbstauskunft, sowie ihre Schufa-Auskunft und die letzte 3 Gehaltsnachweise mit.

Bei Rückfragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht, ich werde versuchen diese schnellstmöglich zu beantworten.

Mit freundlichen Grüßen
Tobias Bohne