Haus zum Verkauf €1.099.000
10825 Berlin - Schöneberg

# Ausstattung
Es handelt sich um eine imposante 4-Zimmer Stuckwohnung als Haus im Huas mit ca. 168 qm herrschaftlicher Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

Vom Entree aus gelangt man in die Küche mit Blick auf den 100 qm großem Garten. Desweitern befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer in der Wohnung.
Die Wohnung befindet in einem erstklassigem Gesamtzustand. Es besteht bei Innenausstattung, Bädern und Küche leichter Modernisierungsbedarf.

Der Parkettboden befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein alleiniges Sondernutzungsrecht am ca. 100 qm Garten.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 749,- €. Hierbei ist eine Sonderumlage für die beschlossene Fassadenrenovierung mit eingerechnet.


Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 6.541,67 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Eine begehrte Adresse direkt an der Grenze von Wilmersdorf zu Friedenau – im bayrischen Viertel.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14403