2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
21762 Niedersachsen - Otterndorf

**Objektbeschreibung:**

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Von der sehr geräumigen Diele gelangen Sie in das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem ebenfalls sehr geräumigen Schlafzimmer. Die Bodenbeläge im Wohn-/Ess- und Schlafbereich sind aus gepflegten Echtholzdielen. Das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche erreichen Sie vom Wohnzimmer oder alternativ direkt von der Diele. Ein hell verfliestes Wannenbad ist ebenfalls von der Diele aus begehbar. Beheizt werden die Wohnräume über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Mieter/in schließen einen eigenen Vertrag für die Strom- und Gasversorgung mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab und rechnen die Kosten direkt mit dem Versorger verbrauchsabhängig ab. Besonders hervorheben möchten wir an diesem Immobilienangebot die zentrale Lage am Otterndorfer-Kirchplatz in einem besonderen und historischen Gebäude sowie die Helligkeit der Wohnung. Die Wohneinheit wird im renovierten Zustand und frisch geweißt übergeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich im Rahmen einer Besichtigung nach voriger Terminvereinbarung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

**Lagebeschreibung:**

Das angebotene Mietobjekt befindet sich direkt im Ortskern der niedersächsischen Kleinstadt Otterndorf und unweit der Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Nordseebad Otterndorf gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln sowie zum Landkreis Cuxhaven und liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Zu den besonderen Merkmalen Otterndorfs zählt die historische Fachwerkhaus-Altstadt. Über die Bundesstraße B73 gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten nach Cuxhaven bzw. auf die A27 in Richtung Bremen. Auch Hamburg ist über die B73 innerhalb von ca. zwei Stunden erreicht. Otterndorf ist bei Touristen sehr beliebt. Somit befinden sich hier auch viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. eine gepflegte Seen-Landschaft mit Wasserskianlage, Kanuverleih, etc. Es sind eine Vielzahl an Restaurants vorhanden. An heißen Sommertagen lädt der kleine, aber feine Sandstrand in Otterndorf zu einem Badeausflug in der Elbe ein. Ärzte sowie ein Krankenhaus sind in Otterndorf ebenfalls vorhanden.

**Flächen:**

* Wohnfläche: ca. 64 m²
* Anzahl Zimmer: 2
* Etage: 1

**Ausstattung:**

* Lage im ersten Obergeschoss
* Küche mit Einbauküche
* Hell verfliestes Duschbad
* 2 helle Zimmer sowie große Diele
* Echtholzdielen in Wohn- und Schlafräumen

**Provisionshinweis:**

Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für Mieter provisionsfrei.

**Energieinformationen:**

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG besteht aufgrund des Denkmalschutzes keine Verpflichtung einen Energieausweis vorzulegen.

**Sonstiges:**

**Um schriftliche Anfrage wird gebeten.**

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- bzw. Vermietung vorbehalten.

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Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung.