2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000
65549 Hessen - Limburg

# Objektbeschreibung
Zum selber einziehen oder vermieten!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Zentrumsnähe von Limburg! Sie können die Innenstadt fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichen.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet. Der Balkon, der eigene Kellerraum, der Tiefgaragen-Stellplatz sowie der Aufzug runden das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Obergeschoss
Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Flur

Untergeschoss:
Eigener Kellerabteil mit Strom, gemeinschaftliche Waschküche, Tiefgarage

# Ausstattung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, getrennte Zähler, Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, Gäste-WC, Balkon, Aufzug im Haus, Kellerabteil, Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz, Gemeinschaftliche Waschküche

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Limburg. Die Autobahnanschlussstelle A 3 und den ICE-Bahnhof erreichen Sie in Kürze. Die Stadt Limburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Industriegebiete, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Limburg sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen Plus, Gymnasien sowie Berufsschulen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2983