2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
Fallstraße 8, 81369 München - Sendling

Diese praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten steht ab sofort zum Verkauf und kann vermietet oder selbst bezogen werden.

Das gesamte sehr gut Instand gehaltene 11 Parteien Haus aus dem Jahre 1976 (Dachsanierung 2017, Austausch aller Fenster und neuer Aufzug in 2020) erfüllt auch heute noch hohe Ansprüche. Nicht nur eine energiesparende Konstruktion, sondern auch die durchdachte Grundrissgestaltung machen sowohl die Qualität der gesamten Anlage als auch dieser Wohnung aus.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer (ca. 20 qm), einem separaten Schlafzimmer (ca. 10qm), Küche und Badezimmer (jeweils ca. 4qm). Weitere 7 qm Wohnfläche entfallen auf Flur und Wintergarten.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein gut zugängliches und geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 15.000 Euro).

Vor dem Haus gibt es ausreichend kostenfreie Parkplätze, sowie jede Menge Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

In der Wohnung ist durchgehend modern anmutendes Laminat verlegt. Küche, Bad und Flur sind mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, befindet sich die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Stadtteil Mittersendling mittels zwei U-Bahnlinien, 3 S-Bahn-Linien und dem Meridian in weniger als 5 Minuten mit dem Stadtzentrum (Hauptbahnhof und Marienplatz) und dem Münchner Umland verbindet.

Läden des täglichen Bedarfs und großzügig angelegte Parkanlagen sowie der Isarstrand (Flaucher) sind fußläufig erreichbar.