4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.318 111 m²
44287 Dortmund (Aplerbeck), Marsbruchstraße 31

3.915,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.318,00 EUR

84 Mietwohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 52 bis 134 m²
Komfortable Ausstattung mit Design-Vinyl Böden in Holzoptik, Fußbodenheizung, weiß
gestrichener Raufasertapezierung sowie elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage
Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
Terrassen oder Balkone
Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage in jedem Gebäude
85 Tiefgaragenstellplätze
Wärmeversorgung unter Einsatz von regenerativen Energien
In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice,
Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung
und Hausmeisterservice

Verteilt auf insgesamt drei Gebäude mit einer dreigeschossigen Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss finden Sie in Dortmund-Aplerbeck an der Marsbruchstraße 25-35 und der Märtmannstraße 32-36 unsere 84 modernen und barrierearmen Mietwohnungen.

Die klar strukturierten Grundrisse der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 52 bis 134 Quadratmetern Wohnfläche sprechen sowohl Paare und Singles aller Altersgruppen als auch Familien an. Die Wohnräume sind mit zeitlosen Design-Vinyl-Böden in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern und eine Video-Gegensprechanlage bieten weiteren Wohnkomfort. Die Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zu einigen Erdgeschosswohnungen gehört eine Terrasse, alle anderen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon und die im Staffelgeschoss gelegenen Wohnungen eine Dachterrasse. Jedes Haus besitzt einen Aufzug, der einen stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, den Kellerräumen und den Tiefgaragen gewährleistet. Die beiden Tiefgaragen mit insgesamt 85 Stellplätzen sichern Ihnen immer einen freien Parkplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1985-32-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Marsbruchstraße 31
44287 Dortmund (Aplerbeck)

Die neuen VIVAWEST-Mietwohnungen befinden sich unmittelbar am Ewaldipark und nah am Markplatz des südöstlichen Dortmunder Stadtteils Aplerbeck. Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Minuten Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie Restaurants und Bäckereien.

Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen über die A44 sowie über die B236 einen guten Anschluss an weitere Hauptverkehrsrouten des Ruhrgebiets. In nur 150 Meter Entfernung finden Sie die Haltestelle der U-Bahn Line U47, durch die Sie optimal an das ÖPNV-Netz angebunden sind.

In der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wasserschloss Haus Rodenberg. Angebote zur sportlichen Betätigung gibt es auf dem nahegelegenen Sportplatz, im Fitnessstudio und im Westbad Hallenbad. Der beliebte Dortmunder Phönix-See mit angrenzenden Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und lädt zu einem Spaziergang oder kulinarischen Abwechslungen ein.