3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500
47809 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Lage:

o Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet (Tempo 30-Zone) in sehr ruhiger Lage.
o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet sowie die A44 Richtung Düsseldorf/Mönchenglabdach sind in wenigen Minuten zu erreichen.
o Durch die Nähe zum Oppumer Bahnhof (nur ca. 3 Geh-Minuten entfernt) erreichen Sie auf direktem Weg Düsseldorf in ca. 25 Minuten.

Aufteilung:

o 3 Zimmer-Wohnung | Küche | Diele | Bad | Loggia.
o Vom hellen, großen Wohnzimmer mit Eßbereich haben Sie Zugang zur nach Süden zur Sonnen-Seite ausgerichteten Loggia. Genießen Sie den Blick ins Grüne!
o Das Bad mit Badewanne stammt ca. aus den 90er-Jahren und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
o Auch das helle Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine gute Größe.

Ausstattung:

o Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
o Die gesamte Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolier-Verglasung.
o Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert.
o Im Innenhof steht ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach Absprache spätestens 6 Monate nach Abschluss des Kaufvertrages frei!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

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Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Radke

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.05.2019
Gültig bis: 2029-05-12
Heizung aus 2007
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42500103-032883