Haus zu vermieten €900
25899 Nordfriesland - Niebüll

Ruhige lichtdurchflutete zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Südterrasse
Wir haben ab dem 01. Dezember 2023 eine helle moderne Doppelhaushälfte zu vermieten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Einzug ab 1. November 2023 vorzunehmen.
Sie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Umgebung und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr in einem Wohngebiet am Stadtrand von Niebüll. Es besteht zudem unmittelbarer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98 qm und verteilt sich auf 4 geräumige Zimmer mit jeweils separaten Eingängen, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Sie hat einen gepflegten Garten nach Norden und Süden raus. Das Wohnzimmer befindet sich in Südlage und verfügt über ein 3 Meter langes Panoramafenster. Von dort aus kommt man auf die schöne großzügige Terrasse und in den Garten. Auch ein bepflanzter Friesenwall gehört mit dazu. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und steht den zukünftigen Mietern allein zur Verfügung. Von dem ca. 382 qm großen Grundstück sind ca. 200 qm als Rasenfläche nutzenbar.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung. Bei der Heizungsart um eine Gasheizung mit Niederbrennwerttherme. In den angegebenen Nebenkosten sind Strom-, Gas- und Telefon- sowie Internetkosten nicht enthalten. Darum kümmert sich der Mieter dieser Doppelhaushälfte selbst.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Auffahrt mit Carport. Zu der Einrichtung gehört eine gepflegte Einbauküche. Die DHH besitzt neben dem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss ein helles großes Tageslichtbad mit Badewanne, eine Dusche und ein großes Waschbecken im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Dachboden. Die begehbare Fläche (Stehfläche) beträgt 12qm.
Einkaufmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 600 Meter entfernt.
Fotos können leider nie eine Besichtigung vor Ort ersetzen. Daher melden Sie sich gerne bei uns und wir zeigen Ihnen die Doppelhaushälfte persönlich.
Bei Fragen, Interesse und dem Wunsch nach einem individuellen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne jederzeit an.