Grundstück zum Verkauf €229.000
04821 Sachsen - Brandis

# Objektbeschreibung
Grün, grüner, Waldsteinberg - ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit perfektem Schnitt in Bestlage mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter.
Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse und andererseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über das Autobahn-Verkehrsnetz. Bebaut ist es derzeit mit einem abrissreifen, anderthalbgeschossigen Gartenhaus mit Garage und einem Nebengebäude. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Auf dem rechten sowie dem hinterliegenden Nachbargrundstück befinden sich anderthalbgeschossige Einfamilienhäuser, auf dem linken Nachbargrundstück wird gerade ein ebensolches Wohnhaus errichtet.
Das Grundstück bietet mit seinem quadratischen Schnitt auf einer Fläche von ca. 46 m x 46 m optimale Voraussetzungen für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Hinzu kommt herrlicher Baumbestand.

Warum warten? Nutzen Sie jetzt diese Chance für Ihr neues Familiennest.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.

# Lagebeschreibung
Begehrtes Waldsteinberg: Ein Ortsteil von Brandis, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (1 km) mit der A 14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B 6 verbunden. Brandis verfügt über einen Bus-Bahnhof, desweiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2 km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A 14 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem interessanten 18-Loch Golfplatz und einem Tennisplatz im nahen Machern.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Brandis und in Naunhof.

Anbieter-Objekt-ID: 230823K