2-Zimmer Wohnung zu vermieten €353 40 m²
52062 Aachen, Bergdriesch 20

1059,00 €

frei werdend
Geschoss: 3

Frei werdende Studenten-WG, Nähe Aachen Zentrum, 3.OG.

Wohnungsbeschreibung:

Die große Wohnung von ca. 80 m² Gesamtfläche, umfasst 4 Zimmer, eine große Küche, eine großzügige Diele und ein kleines Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Die große, bereits mit Küchenzeile und diversen E-Geräten ausgestattete Küche, lädt zum gemeinsamen Verweilen und Kochen ein.

Dusche und WC befinden sich in einzelnen Räumen.

Die Wohnung besteht aus der gesamten 3. Etage eines Altbaus mit hohen Räumen und großen Fenstern und ist insbesondere, auch wegen der zentralen Lage, für Studierende geeignet.

Die Räume wurden vor Kurzem komplett renoviert und sind für eine angenehmes Wohnen und Studieren, einzugsbereit.

Die schön gelegene Wohnung befindet sich sehr zentral zum Zentrum, etwas ruhiger, direkt an einem kleinen öffentlichen Platz.

Der Standort ist zentral zu Aachen-Markt und Rathaus aber auch den Uni-Gebäuden gelegen. Diese sind zum Großteil fußläufig, mit Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Das Mehrparteien-Miethaus befindet sich dennoch in eher ruhigerer Ortslage mit Nähe zum Lousberg und dessen Grünanlagen.

Jeweils 2 Zimmer zählen zum persönlichen Wohnanteil.

Zuerst wird der Wohnanteil: Eck- und mittleres Zimmer frei.
Die beiden Räume: Durchgangs- u. hinteres Zimmer, werden voraussichtlich einen Monat später frei.

Die übrigen Räume dienen der gemeinsamen Nutzung.
Raumaufteilung siehe Grundriss.

Das gemütliche Eckzimmer verfügt über einen kleinen Erker und viele Fenster und Tageslichteinfall von zwei Seiten. Es zählt zusammen mit dem mittleren Zimmer als einem Miet-Anteil der spätestens am 01.10.2023 frei wird.

Der 2-te Mietanteil besteht aus dem sogenannten Durchgangs- und dem hinteren Zimmer, welche (zusammen) Fenster mit Nord- und Südausrichtung (zum Stadtzentrum) aufweisen und spätestens zum 01.11.2923 freiwerden.

Die WG wird quasi zeitnah zum Semesterbeginn neu bezogen.

Eine Wohnfläche von ca. 40 m² je Mieter, stellt einen Durchschnitt des persönlichen Wohnanteils mit Gemeinschaftsräumen dar.

Die hier genannten Mietpreise und Kosten beziehen sich auf 'eine' von zwei Mietparteien. Kosten sind für beide Parteien gleich hoch angesetzt!

Zu den genannten Preisen kommen Kosten für Strom und Gas hinzu, die vom Mieter direkt mit dem Versorger (zur Zeit STAWAG) abgerechnet werden.

Vor Mietbeginn werden die erste Monatsmiete und die Kaution zuzüglich 10€ Bankbearbeitungsgebühr für die Anlage eines Kautionskontos fällig.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Besichtigungsanfrage sowie eine kurze Selbstbeschreibung mit Ihrer aktuellen Rufnummer.

Für die Rückmeldung wird dringend Ihre 'erreichbare Telefonnummer und ggf. E-Mailadresse' benötigt. Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.

Bei weiterem Interesse nach der Besichtigung wird eigene Personen-Selbstauskunft erforderlich und ggf. Schufa-Auskunft gewünscht.

Bergdriesch 20
52062 Aachen