Grundstück zum Verkauf €69.000
56457 Rheinland-Pfalz - Westerburg

# Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen:

- Grundstücksfläche: ca. 682 m²
- Straßenzufhartsbreite (schräg): ca. 16 m
- Breite zwischen ca. 13,5 - 27m
- Grundstückstiefe zwischen: ca. 30 -39m
- Ortsausfahrt an der Ofenbauerstraße gelegen (genaue Nummer auf Anfrage)
- voll erschlossen
- Kein Bauzwang vorhanden

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Westerburg-Gershasen ist ein Ortsteil der Stadt Westerburg im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Dieser charmante Ortsteil bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten.

Nächste Städte: Westerburg Zentrum (~5-10 Autominuten), Montabaur (~25-30 Autominuten), Koblenz (~45-50 Autominuten)

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, insbesondere die A3.
Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen nach Westerburg und weiteren Umlandgemeinden. Der nächste Bahnhof ist in Westerburg, mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Natur und Umgebung: Wälder und Felder: Zahlreiche Wander- und Radwege durch den Westerwald bieten hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind in Westerburg leicht erreichbar.
Schulen und Bildung: Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, hauptsächlich im Zentrum von Westerburg.

Gesundheitsversorgung: Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Westerburg.
Freizeit: Sportmöglichkeiten: Verschiedene Sportvereine und -anlagen, von Fußball bis Tennis, bieten ein breites Angebot.

Westerburg-Gershasen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Landleben genießen, aber dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zur Natur und die freundliche Gemeinschaft machen diesen Ortsteil zu einer attraktiven Wohnlage.

# Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
infort-immo.email

Anbieter-Objekt-ID: 1230902#jsRCm