5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 183 m²
02826 Görlitz (Innenstadt), James-von-Moltke-Straße 47

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Das um 1870 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt über eine wunderschöne Spätklassizistische Fassade. Nach Komplettsanierung des Gebäudes stehen vier Komfortwohnungen zur Verfügung, die Anfang 2023 bezogen werden können.

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3 im 2. OG:
- Flur mit guten Platzangebot und Zugang in alle Räume der Wohnung
- großes helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Holzdielenboden
- vom Wohnzimmer und vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer mit einem Ankleideraum
- neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei ca. 12 m² große, separat begehbare Wohnräume
- die großzügige, familienfreundliche Küche ist vom Wohnzimmer und Flur aus erreichbar
- von der Küche gelangt man auf den ca. 10 m² großen und sichtgeschützten Balkon
- das hochwertig ausgestattete Bad mit Badewanne, flacher geräumiger Dusche, zwei Waschtischen, WC, Fenster und Handtuchheizkörper vereint moderne Fliesen mit spannenden retro Stil
- zusätzlich steht ein kleines Gästebad mit Dusche und WC zur Verfügung
- der fünfte Wohnraum mit knapp 15 m² ist hofseitig gelegen
- alle notwendigen Haushaltsarbeiten können im Wirtschaftsraum erledigt werden, der über Anschlüsse für die Waschmaschine, den Trockner, ein Fenster und einen kleinen Abstellraum verfügt
Allgemein:
- Erstbezug nach Komplettsanierung ab 01/2023
- das Haus verfügt über nur vier Mieteinheiten
- Parkett- / Holz- und Fliesenböden
- pro Wohnung ein Kaminofen
- für gutes Raumklima werden die Wände geputzt und gestrichen, ohne Tapete übergeben
- Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung
- Nebengelass: ein Keller pro Wohnung
- im Hof können pro Wohnung mind. zwei Stellplätze angemietete werden, ein SP kostet monatl. 30,00 € - bequeme Zufahrt über eine Seitenstraße

- zentrale Citylage unweit der beliebten Fußgängerzone Berliner Straße
- verkehrsberuhigter Bereich (30 Zone) mit öffentlichen Parkmöglichkeiten
- Bus / Bahn und Straßenbahn sind sehr gut fußläufig erreichbar
- Supermarkt, Bäcker, Geschäfte, Behörden, Parks etc. in unmittelbarer Nähe

James-von-Moltke-Straße 47
02826 Görlitz (Innenstadt)